集体使用证能否替代房产证？

更新时间：2023-11-21 13:52:13

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集体房产证的房子可以买。当集体房产证需要变更个人房产证时，住户需携带身份证、购房时与单位签订的买卖协议书以及单位开具的房产证明，前往房地产交易中心办理相关手续。对于通过出让方式获得的土地使用权，在转让房地产后，其使用年限为原出让合同约定的年限减去已使用年限的剩余部分。

在房地产转让或变更时，必须向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经过同级人民政府土地管理部门的核实后，由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。

2023-11-21 13:52:13

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