开发商延期交房，买方是否有权要求赔偿？

更新时间：2023-11-21 17:56:05

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1. 开发商延期交房当事人有权要求赔偿。开发商延期交房经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同，同时应当支付违约金或者赔偿损失。如果房屋买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，可以按照同地段同类房屋租金标准确定。
2. 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
3. 若当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定，造成对方损失，损失赔偿额应相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。

2023-11-21 17:53:57

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如果开发商延期交房，购房者可以要求开发商进行赔偿。在购房合同中明确签署了有关开发商延期的赔偿方式，按购房合同里的赔偿方式处理。如果购房合同里没有明确约定违约处置方式，双方将依据法律规定执行。

当开发商不履行合同义务或履行不符合约定时，应承担相应的违约责任，这可能包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。如果合同中对违约责任没有明确的约定或约定不明确，根据法律规定，受损害方可以根据标的性质和损失大小，合理选择要求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或报酬等责任。此外，即使开发商在履行义务或采取补救措施后，如果仍给购房者造成其他损失，开发商仍应负责赔偿这些损失。

2023-11-21 17:54:10

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1. 出卖人延期交房经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同，同时应当支付违约金或者赔偿损失。如果房屋买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，可以按照同地段同类房屋租金标准确定。
2. 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。
3. 损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2023-11-21 17:56:05

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