装修公司不按时交房？质量不合格，不按约定材料装修

更新时间：2023-11-22 07:24:06

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房主不按时交房的，买方可以催告其在合理期限内交房；如果经催告后房主在三个月的合理期限内仍未交房的，除当事人另有约定的以外，买方可以解除合同，并可以要求房主承担违约责任。
根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

2023-11-22 07:21:55

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法律分析：
装修公司未按期交工，按违约合同处理。装修公司未按照合同约定的期限完工，需按照合同中的违约条款承担违约责任。如果约定的违约金低于实际造成的损失，业主有权要求增加。相反，如果违约金过高，装修公司可以要求适当减少。在支付违约金后，装饰公司应继续完成未完成的装修工程。

具体处理方式为：

1. 按照合同中的违约条款执行。
2. 若违约金低于实际损失，业主可要求增加。
3. 若违约金过高，装修公司可要求适当减少。
4. 支付违约金后，装饰公司应继续完成工程。

2023-11-22 07:22:04

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按违约合同处理，依法向人民法院提起诉讼。
一、装修公司未按照合同约定的期限完工，应当按照双方当事人签订合同的违约条款承担违约责任，如果有约定的，从其约定。
二、约定的违约金若低于实际造成损失的，业主可以要求予以增加。约定的违约金若过分高于造成实际损失的，装修公司可以要求适当予以减少。
三、装饰公司迟延履行约定造成未按照约定期限完工的，在支付违约金后，还应当按照合同约定的继续将装修工程完工。

2023-11-22 07:24:06

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