子女能否用父母公积金贷款购买房产？

更新时间：2023-11-22 08:05:07

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子女能否用父母公积金贷款购买房产？

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父母购房一般不可以使用子女公积金贷款，具体可以咨询所在地的住房公积金管理中心。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

2023-11-22 08:04:08

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父母买房时，通常是不可以用子女的公积金的，但可以直接以子女的名义购买或者父母与子女共同购买，这样便可以使用子女的公积金。公积金贷款的首要条件就是贷款人本身必须是购房人之一，其名字必须出现在购房合同上。

此外，职工在以下情况下可以提取住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房；离休、退休；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；出境定居；偿还购房贷款本息；房租超出家庭工资收入的规定比例。其中，根据第（二）、（三）、（四）项规定提取住房公积金的，应同时注销职工住房公积金账户。

若职工死亡或被宣告死亡，其继承人或受遗赠人可提取住房公积金账户内的存储余额；若无继承人且无受遗赠人，则职工住房公积金账户内的存储余额将纳入住房公积金的增值收益。

2023-11-22 08:04:20

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法律分析：子女买房可以用父母的公积金买。因为子女与父母是直系亲属关系，可以使用父母公积金余额共同还款。

对于提取公积金的具体规定，包括购买、建造、翻建、大修自住住房的情况，以及离休、退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、出境定居等情形。在这些情况下，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。此外，对于职工死亡或被宣告死亡的情况，其继承人或受遗赠人也可以提取公积金账户内的余额。如果既没有继承人也没有受遗赠人，那么公积金账户内的余额将纳入住房公积金的增值收益。

2023-11-22 08:05:07

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