二手房住房公积金贷款需要满足哪些条件？

更新时间：2023-11-22 09:02:16

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使用公积金贷款购买二手房的条件有：
1. 贷款人具有合法有效的身份；
2. 贷款人具有完全民事行为能力；
3. 贷款人具有稳定的收入，信用状况好；
4. 贷款人名下没有其他的房产或房贷。

住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

2023-11-22 08:57:54

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法律分析：二手房在条件满足的情况下，是可以用公积金贷款的。想要给二手房用公积金贷款需要借款人满足的条件包括：
1. 借款人收入稳定，信用良好，具备还款能力;
2. 借款人所在工作单位为其购买了公积金并且达到了当地公积金贷款条件中规定的购买期限;
3. 当前公积金账户中额度够用;
4. 借款人有能力支付该套二套房的首付款;
5. 当地公积金管理中心规定的另外的条件。

2023-11-22 08:58:17

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公积金贷款买二手房的条件有：
1. 借款人信用良好，具有稳定的职业和收入；
2. 已参加住房公积金制度，夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；
3. 具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。

另外，根据《贷款通则》和《住房公积金管理条例》的相关规定，申请公积金贷款还需满足以下条件：
1. 有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；
2. 除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续；
3. 已开立基本账户或一般存款账户；
4. 借款人的资产负债率符合贷款人的要求。

2023-11-22 09:02:16

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