个人住房贷款的还款方式有三种：

更新时间：2023-11-22 11:04:05

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法律分析：不会影响还房贷。个人住房贷款还款方式有两种：等额还款方式和等额本金还款方式。
1. 采用等额还款还款方式，还款额将保持不变（调整利率除外），方便还款，但支付的利息款较多；
2. 采用等额本金还款方式，每月还款额在逐渐减少。借款人在与银行签订借款合同时，要先对两种还款方式进行了解，确定最适合本人的还款方式。注：身份证快到期时就该去派出所申请更换，避免因身份证过期造成不必要的麻烦。

2023-11-22 11:01:59

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房贷有四种还款的方式：
（一）一次还本付息，利随本清；
（二）等额本息还款，每月固定金额还款；
（三）等额递增或等额递减，还款方式等同于等额本息；
（四）等额本金还款，将本金分摊到每月同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。

贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。

借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。

2023-11-22 11:02:19

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个人贷款的还贷方式一般包括先息后本还款、等额本息还款、等额本金还款、等比累进还款、等额累进还款以及足额还款。借款人应按照借款合同约定，支付贷款本息。

经贷款人同意，个人贷款可以展期。一年以内（含）的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限；一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。

对于未按照借款合同约定偿还的贷款，贷款人应采取措施进行清收，或者协议重组。

2023-11-22 11:04:05

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