想请教一下，在二手房买卖时，需要缴纳哪些税费呢？

更新时间：2023-11-22 11:18:07

问题描述：

想请教一下，在二手房买卖时，需要缴纳哪些税费呢？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1621629 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

二手房买卖涉及的税费包括：

1. 契税：税率为3—5%。
2. 财产转让所得税：税率为20%。
3. 增值税：个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳，2年以上（含2年）的免征。
4. 房屋交易手续费：6元/平方米。
5. 房屋产权登记费：80元。

对于个人将购买不足2年的住房对外销售的情况，将全额征收营业税；而对于购买2年以上（含2年）的住房对外销售的情况，则免征营业税。具体的免税程序、购买房屋的时间、发票开具、非购买形式取得的住房行为以及其他相关税收管理规定，需按照有关规定执行。

此外，国务院建设行政主管部门负责全国的商品房销售管理工作，而省、自治区人民政府建设行政主管部门则负责本行政区域内的商品房销售管理工作。

2023-11-22 11:15:42

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1223996 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

法律分析：

二手房屋的买卖需要缴纳税费，买方和卖方各自按照相应的比例缴纳税款。卖方需缴纳的税款包括增值税和个人所得税。其中，增值税的缴纳标准为房屋售价的5.5%；个人所得税的缴纳标准则为房屋售价的1%或房屋差价的20%。而买方则需负担契税，其缴纳标准根据房屋面积不同而有所区分：90平米以下为房价的1%，90-144平米以内为房价的1.5%，144平米以上为房价的3%。征收以上税款的目的，是为了增加二手房买卖的交易成本，防止房地产产业过快膨胀，以减轻人民群众的生活负担。

2023-11-22 11:16:08

点赞
找法网咨询顾问
已帮助52830 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

二手房屋买卖的税费的计算如下：

1. 契税：3—5%。
2. 个人所得税：20%。
3. 印花税：1‰。
4. 增值税：个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳，2年以上（含2年）的免征。
5. 其他税费：5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税。
6. 房屋交易手续费：6元/平方米。
7. 房屋产权登记费：80元。

2023-11-22 11:18:07

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

二手房交易在宁波市需要缴纳哪些税费

二手房交易在宁波市需要缴纳哪些税费

您好，现在二手房交易有哪些费用需要交纳

1. 买卖双方自行协商：适用于交易简单、费用明确的情况。双方应明确各项费用的承担方和金额，并签订书面协议。 2. 中介机构协助处理：中介机构通常能提供较为全面的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二手房买卖双方各需缴纳哪些税费

二手房买卖双方各需缴纳哪些税费

二手房交易买卖双方需要缴纳哪些费用?

二手房交易的费用包括购房款、评估费、个税、契税等税费以及交易手续费。这些费用的计算需根据具体情况而定，建议咨询专业机构以确保费用的准确性和合法性。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房交易中需要缴纳哪些费用

二手房交易中需要缴纳哪些费用

二手房交易税具体金额是多少？购买二手房应缴纳哪些税费？

关于二手房交易涉及的各种税费，主要包括个税、契税和印花税等。这些税费根据房产的实际情况和相关规定来计算。如果购买的二手房持有时间不到两年，还需要缴纳增值税。在处

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房交易中，所需缴纳的税费主要有哪些？

二手房交易税费复杂。契税按房屋面积和成交价格计算；个税根据房屋增值部分计算；印花税按交易金额比例缴纳。购买2年内住房需缴增值税，2年以上免征。还可能有其他附加费

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房需要缴纳哪些税费

二手房交易税费处理需根据具体情况选择。自行计算时，应了解税法规定，确保计算准确。委托代办时，选择信誉良好的机构，提供完整资料。涉及大额交易或复杂情况，建议咨询律

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房过户需要缴纳的费用包括哪些税费

二手房过户税费复杂。契税按3-5%缴纳。个税如符合免征条件可免，否则按20%缴纳。印花税为1‰。购买不足2年住房缴5%增值税，2年以上免征。还需缴营业税等附加税

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房交易要缴纳的税费具体有哪些

二手房交易涉及多项税费，包括个税、契税、印花税等，需根据相关规定计算缴纳。购买不足2年的住房还需缴纳增值税。处理这些税费时，应准确核算，及时缴纳，以确保交易顺利

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房交易需要付什么费用

二手房交易费用包括房款、税费和手续费等。处理方式上，可选择一次性支付或按揭贷款。一次性支付省去贷款利息，流程简便；按揭贷款减轻短期资金压力，但需承担利息。选择时

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房交易卖家需要承担什么费用

二手房卖方需要承担的费用包括： 1. 交易手续费； 2. 合同印花税； 3. 契税； 4. 权证印花税； 5. 登记费； 6. 房地产经纪费（中介费）； 7.

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖交易时需要缴纳哪些税费，法律上怎么规定的

法律分析：关于二手房买卖交易的税费，正常情况下，购买方和出卖方各自承担相应的税费，承担的项目分别如下：购买方需要缴纳的税费：一、契税；二、交易服务费

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

1小时前

广东天习律师

近期帮助 182381 人

交通事故我右冈上肌腱完全断裂，现在已经做了手术，可以评伤残吗

1小时前

广东天习律师

近期帮助 182381 人

在路上行驶到了可以掉头的地方。后车跟车后太进。倒车时碰到后车了。谁的责任

2小时前

广东天习律师

近期帮助 182381 人

就是我的台球杆放在台球厅让他存起来然后被工作人员弄丢了怎么办

3小时前

广东鹏尚律师

近期帮助 3553 人

公司的财务截了张图片给我说要处罚1800块钱，公司这种做法是违法的吗，请问我该如何下一步？

3小时前

广东天习律师

近期帮助 182381 人

在时尚传媒集团有限公司app平台约爱被骗了170元能追回吗？

3小时前

广东天习律师

近期帮助 182381 人

我的扣了两个269元的

3小时前

广东天习律师

近期帮助 182381 人

我的被财保冻结了微信支付功能，我提交了管辖权异议申请给法院，怎么催促法院办理

今天 00:15

广东天习律师

近期帮助 182381 人

我在网上打牌，把资金提到卡里，卡被冻结了怎么处理

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟