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我租房开奶茶店已经装修好开业了，因为办不了卫生许可证，转租出去了，可是我租给人家的没到期怎么处理？
更新时间：2019-06-19 13:34:37
问题描述：
我
租房
开奶茶店已经
装修
好开业了，因为办不了卫生许可证，转租出去了，我跟房东签了六年
合同
，只用一年房东要收房回去，可是我租给人家的没到期怎么处理？
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你好，合同到期可以根据相关的合同约定来处理，合同期满的前提是合同中有规定合同的期限，那么期满就代表
合同履行
完毕，双方
从合同
中脱离出来，因合同到期发生纠纷可以通过协商的方式来处理，协商不成可以通过提起
民事诉讼
来解决。
2019-06-19 13:32:34
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满足以下情形的承租人才可以把房屋转租：
(1)租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。
(2)租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为
不定期租赁
。
(3)承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
(4)出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。
(5)
房屋租赁
，出租人和承租人必须办理
租赁登记
备案手续，办理备案需要提交的资料：
①房地产权证书或者其他合法权属证明;
②出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明;
③
房屋租赁合同
。
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