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在我们农村自己家院子里做阳光房是违建吗

更新时间：2023-11-22 15:28:05
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在我们农村自己家院子里做阳光房是违建吗
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    1. 如果业主在办理了相关的规划手续并通过审批后建造楼顶阳光房，则不属于违建。但如果没有办理相关规划手续，阳光房就属于违建。
    2. 建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于全体业主共有。
    3. 如果城乡规划主管部门作出责令停止建设或限期拆除的决定后，当事人不停止建设或逾期不拆除，建设工程所在地的县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
    2023-11-22 15:26:00
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    1. 别墅楼顶建阳光房，如果影响城市规划，则属于违建。但如果搭建在私有部分且不影响他人、不影响市容，则不算违章建筑。
    2. 为了保险起见，建议还是去相关部门办理审批手续。
    3. 市、县级人民政府及其有关部门应加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，应依法予以处理。
    4. 在市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应组织有关部门对征收范围内的未经登记建筑进行调查、认定和处理。对于合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，应给予补偿；对于违法建筑和超过批准期限的临时建筑，则不予补偿。
    2023-11-22 15:26:04
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    在公共区域搭建阳光房属于违章建筑，但私有区域搭建阳光不属于违章建筑。如果发现有人违规搭建阳光房，当事人可以要求物业予以制止，发出整改通知；也可以向有关行政管理部门报告以及向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令拆除，如果业主拒绝履行拆除义务，则可以提起诉讼。

    同时，业主和物业服务企业在物业管理区域内进行道路、场地占用或挖掘时，必须遵守相关规定。如果是为了维修物业或者公共利益需要临时占用、挖掘道路、场地的，必须征得业主委员会和物业服务企业的同意。完成占用或挖掘后，业主、物业服务企业还应当在约定期限内将道路、场地恢复原状。
    2023-11-22 15:28:05
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