父亲去世，房产证上父亲的名字，母亲想将房产证更改为我和姐姐的名字，如何办理？

更新时间：2023-11-22 17:20:27

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父亲去世后，如果想把房产证变更为母亲的名字，是需要依法走程序的。首先要对房屋产权进行析产确认，也就是把房屋的父母份额进行分割，父亲的那部分属于遗产，应当依法继承。如果父亲留有合法遗嘱明确房产只归母亲，这是最省事的，可以对遗嘱进行公证，然后就可以直接去变更房产证登记。
如果父亲没有遗嘱，则继承人还包括子女等，这时需要所有继承人同意放弃继承份额归母亲，办理公证后，才能去变更登记。

2023-11-22 17:17:58

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父亲去世，房产证上名字需要改成母亲的名字。由于死者的父母、子女作为第一顺位继承人还有继承权，并且会涉及到处母亲以外其他继承人的权益，所以在实际操作中，需要其他继承人到公证处办理继承公证。之后，再由全部继承人持公证证书、身份证件、死亡证明等证件到不动产登记中心办理过户手续。在办理过程中，会依据《中华人民共和国民法典》的相关规定进行操作。

2023-11-22 17:18:15

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父亲去世，虽然房产证的名字是父亲的，但需要确定是父亲个人财产还是父母的夫妻共同财产。如果是父亲个人财产，则整个房子都是父亲的遗产，如果是父母的夫妻共同财产，则一半属于母亲，另一半属于父亲的遗产，如果没有遗嘱，应当由法定第一顺序继承人共同继承。
如果想把房产证只换成母亲的名字，则需要其他全体继承人共同同意放弃继承份额，并办理公证，然后持公证书就可以去进行变更登记了。

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