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请问,如果主债务人注销了,抵押权是否仍然受到法律保护?
更新时间:2023-11-23 01:42:37
问题描述:
请问,如果主债务人注销了,
抵押权
是否仍然受到法律保护?
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什么叫新债权人?所有债权人的权益都是平等的,除非有抵押担保是有优先权的。至于查封可以轮候查封的
2023-11-23 01:41:12
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一、债务人注销后抵押权还有效吗?
1、债务人注销后抵押权无效。抵押权是最典型的担保
物权
,其主要作用在于就抵押权的标的物的交换价值使债权优先受偿,即使得债权不落空。这也是人们常选择抵押担保的缘故。企业在注销前应由开办单位或股东组织清算,企业在未有能力清偿债务的情况下,还应通过破产还债程序后,才能予以办理注销。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第三百九十三条 有下列情形之一的,担保物权消灭:
(1)主债权消灭;
(2)担保物权实现;
(3)债权人放弃担保物权;
(4)法律规定担保物权消灭的其他情形。
二、抵押权注销是什么意思。
房屋抵押
注销是以前抵押的房产证,因为已经完成还款手续,抵押注销,恢复自由产权性权质。注销房地产抵押登记是指抵押双方已依约履行债务,由抵押双方申请解除抵押关系的行为。
房屋抵押权注销登记由住房城乡建委受理,需要准备的资料:
1、房地产他项权利注销登记申请表;
2、申请人有效身份证明;
3、房地产他项权证、抵押证明书、预告证明;
4、房屋所有权证、已注记抵押情况的土地证;
5、证明房屋抵押权消灭的材料。
2023-11-23 01:41:23
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法律分析:无效。抵押权是最典型的担保物权,其主要作用在于就抵押权的标的物的交换价值使债权优先受偿,即使得债权不落空。这也是人们常选择抵押担保的缘故。企业在注销前应由开办单位或股东组织清算,企业在未有能力清偿债务的情况下,还应通过破产还债程序后,才能予以办理注销。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第三百九十三条 有下列情形之一的,担保物权消灭:
(一)主债权消灭;
(二)担保物权实现;
(三)债权人放弃担保物权;
(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
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