就是我租了房子，期间中介想带人来看房我可以拒绝吗?

更新时间：2023-11-23 05:12:07

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你好，就是我租了房子，期间中介想带人来看房我可以拒绝吗

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法律分析：租客可以拒绝房东带人看房。租房期间，房屋在你的占有和使用中，房东只享有所有权，他的权利限制在租房合同以及相关法律规定的范围内。如果你们之间没有约定允许他来参观的权利，那他就无权。所以，房东如果想带人看房，可以先征询你的同意，但是不能直接带人去。如果有约定，或者租房合同规定了拒绝看房的要求，则遵从规定，可以拒绝房东带人看房。如果是特殊情况（如出门、的确不方便等）可以合理拒绝，但如果是为阻挠房东拒绝看房要承担一定责任。租户享有优先购买权，如果租户确定购买该房子，可以完全拒绝房东带人看房，租户的优先权最大。

2023-11-23 05:10:19

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法律分析：法律没有禁止租房期间房东频繁的带人来看房。现实生活中，经常有出租人因为承租人到期不再续租，而在租赁合同期限届满之前带人看房，影响到承租人正常生活的情况。此时，承租人可以和出租人协商解决。

建议：在租房合同中明确约定房东带人看房的频率和时间，以保障承租人的正常生活。如果房东频繁带人看房，影响到了承租人的生活，承租人可以与房东协商调整看房时间或提出合理的限制要求。如果协商无果，承租人还可以考虑通过法律途径维护自己的权益。

2023-11-23 05:10:29

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租户没有义务配合看房。因为租户可以拒绝房东带人看房，如果没有约定允许房东来参观的权利，那房东就无权。所以房东如果想带人看房，可以先征询租客的同意，但是不能直接带人去。如果有约定，或者租房合同规定了拒绝看房的要求，则遵从规定，可以拒绝房东带人看房。如果是特殊情况可以合理拒绝。

此外，需要注意以下几点：

1. 租赁期限届满后，如果承租人继续使用租赁物且出租人没有提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。
2. 房屋承租人在租赁期限届满时享有以同等条件优先承租的权利。
3. 依法成立的合同仅对当事人具有法律约束力，但法律另有规定的除外。
4. 如果出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权的情况，承租人可以请求出租人承担赔偿责任，但这不影响出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力。

2023-11-23 05:12:07

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