我刚过户的房子不到一年,能否进行买卖过户呢?

更新时间:2023-11-23 09:01:16
问题描述:
我刚过户的房子不到一年,能否进行买卖过户呢?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1775256 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    你好,以不动产中心的答复为准
    2023-11-23 08:58:06
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1499735 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    房产过户需在房管局进行办理。买卖双方在房产交易完成后一个月内,需携带房屋买卖合同及相关证件前往房地产交易所进行买卖过户登记。对于不动产权利的设立、变更、转让、消灭等情形,可以由当事人单方申请登记,具体情形包括:

    1. 尚未登记的不动产首次申请登记;
    2. 继承、接受遗赠取得不动产权利;
    3. 人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利;
    4. 权利人姓名、名称或自然状况发生变化,需申请变更登记;
    5. 不动产灭失或权利人放弃不动产权利,需申请注销登记;
    6. 申请更正登记或异议登记;
    7. 法律、行政法规规定的其他可由当事人单方申请的情形。
    2023-11-23 08:58:14
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1462545 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    商业贷款买房过户的基本流程

    1. 首期款和资料齐全后,进行房屋评估。
    2. 评估完成后,买方及配偶(卖方需同时到场)到银行进行贷款面签手续,三个工作日后可得知面签审核结果。
    3. 银行面签通过后,预约买卖双方(配偶)到房产局办理产权证及土地证过户手续。
    4. 办理完产权证过户后,领取产权证收件单,由权证人员保管。
    5. 根据各区房产局规定的过户时间,权证岗协同买方到房地局领取《房屋权证》,并由权证人员保管。
    6. 领取产权证当天,权证岗协同买方进行土地证过户,领取土地证收件单,并由权证人员保管。
    7. 根据各区土地局规定的过户时间,权证岗协同买方到土地局领取《国有土地使用权证书》,并由权证人员保管。
    8. 抵押资料齐备、抵押评估报告出件后,权证岗协同买方及配偶到房地局办理抵押登记手续。
    9. 根据各区规定的时间,他项权证返银行,两证返店后,连锁店向买方客户交付两证。

    过户时要注意的事项:

    1. 准备好资料:提前准备好房产证、身份证明、户口证明、结婚证明、买卖合同、收据等。
    2. 准备好钱:购房者需要准备税费,一般为买方支付全部税费(需在合同中约定),费用可能较高,因此提前准备好足够的钱很重要。
    3. 尽量过户后付款:为减少购房者的买房风险,应尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行。如果卖方不同意这种做法,购房者应选择资金托管的方式付钱,以免过户不成而资金损失。
    2023-11-23 09:01:16
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
刚过完户的房子不到一年可以在买卖过户吗
房子过不了户的情况下,也是能买卖的。要值得注意的是,虽然能买卖,却不能依法取得房屋的所有权。我国法律规定不动产实行登记制度,物权的设立变更和转移消灭,都必须依法
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我的房子买还不到一点,可以卖吗?房产证可以过户吗?
<p> 不动产证可以过户。如果是因买卖、抵押过户不动产的,应当由当事人双方共同申请;如果是不动产首次登记的、以继承、遗赠等方式取得不动产权的等情
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
刚了解到我们想要买的二手房是法院拍卖的房子,房东买进不到二年
你好,在拍卖中的房子你可以通过拍卖的途径购买
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
要不要买房子,到房产局可以直接过户吗?
具备下列条件的房产证才可以过户:<br/> 1、房屋产权明确;<br/> 2、房屋具有合法有效的房产证;<br/> 3、房屋
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
卖方去年买的房子想卖了,不到两年不能过户能买吗?
已经取得产权证的房子不满两年可以卖。产权人可以对其自住房屋进行实际控制,按照房屋的性能和用途进行利用,取得房产证后随时可以进行房产交易、收取房屋产生的经济利益。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋过户是否受三年诉讼时效限制
房屋过户是否受三年诉讼时效限制
物权的设立、变更、转让和消灭 1070
律师解答动态
4分钟前
宋林聪律师
近期帮助 12742 人
再扣掉五险一金能拿3000左右,工资变成基本工资2940扣掉五险一金得到的工资约2200左右,这样是
7分钟前
孙志伟律师
近期帮助 63172 人
找一位北京地区擅长公司法商事纠纷侵害股东权益案件胜诉高、并且有法院工作经历从业二十年的律师
8分钟前
冯晓利律师
近期帮助 100 人
结婚一年半,彩礼二十万,没有孩子没有领证,要是退还可以退多少??
10分钟前
孙志伟律师
近期帮助 63172 人
我被骗了1200元
21分钟前
捷诉律师
近期帮助 18828 人
您好,我已经在一公司工作了15,今年57岁,近期公司效益不好,想辞退我,我应该获得多少赔付
23分钟前
肖仁军律师
近期帮助 711 人
未成年人充值未满4000元如何退款
24分钟前
肖仁军律师
近期帮助 711 人
开发商算的金额
24分钟前
肖仁军律师
近期帮助 711 人
农村承包土地被洪水冲走过后成滩涂,后经改河道后土地未分,现开发,还有权利要回吗?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询