合同到期后，承租方未经出租方同意转租店铺是否违法？

更新时间：2023-11-23 10:04:05

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1. 店面合同期没到可以转租，但需要经过出租人的同意。
2. 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，如果转租期限超过承租人剩余租赁期限，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但出租人与承租人另有约定的除外。
3. 承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；如果第三人造成租赁物损失，承租人需要赔偿损失。
4. 如果承租人未经出租人同意转租，出租人有权解除合同。

2023-11-23 10:01:55

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店铺未经过房东同意的，转让合同是否有效要看情况：

1. 如果出租人自知道或者应当知道承租人转租之日起，六个月内未提出异议的，转租合同有效；
2. 六个月内出租人提出异议的，转租合同无效。

根据法律规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。但出租人知道或者应当知道承租人转租，六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

2023-11-23 10:02:11

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店铺未经过房东同意的，转让合同是否有效要看情况：

1. 如果出租人自知道或者应当知道承租人转租之日起，六个月内未提出异议的，转租合同有效；
2. 六个月内出租人提出异议的，转租合同无效。

另外，根据《民法典》规定，如果出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，则视为出租人同意转租。

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