老公去世了，想把房证改为妻子的名字，需要费用吗？

更新时间：2023-11-23 10:06:07

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婚后房产证上加名字需要费用。但一般只需要缴纳新发房产证的印花税以及部分工费，并提供本人的身份证明、结婚证、房屋所有权证、房屋登记申请书等申请材料。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百二十三条
不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

2023-11-23 10:03:57

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夫妻房产证改名字流程：如全款购买则直接交纳手续费，向房产交易中心办理变更登记申请即可；如贷款购买则需办理赠与公证，经该房的贷款银行同意后双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费办理变更登记。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十一条　
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

2023-11-23 10:04:05

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办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税工本费，其余任何费用均不需要交纳。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方共同到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交证件如下：1、如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由；2、结婚证复印件(需核对原件)；3、夫妻双方的身份证复印件(也需核对原件)；4、夫妻双方共有房屋的协议；5、房屋所有权证；6、房改房提供原购房契约复印件(需核对原件)；7、房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人名字；办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税工本费，其余任何费用均不需提交。法律依据：最高人民法院《关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

2023-11-23 10:06:07

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