请问在贷款买房时，有哪些方面是不能做的？另外，在贷款过程中有哪些注意事项需要了解？

更新时间：2023-11-23 11:24:07

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你好，对于买房需要贷款的人，在办理贷款买房时需要准备身份证明(身份证、户口簿、婚姻证明等)，收入证明，买卖合同以及产权证明。买房贷款的流程一般为：签订买卖合同，签署贷款合同，提交贷款材料，审批贷款(审核通过3-5个工作日)，办理过户以及房屋抵押，产证办结以及领取他证，最后是银行放款

2023-11-23 11:21:54

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你好，贷款买房其实就是你作为购房的人向银行填报房屋抵押贷款的申请，然后凭借合法文件比如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件证明你的还款能力，银行经过审查合格后会在一定期限内发放贷款的

2023-11-23 11:22:09

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1. 贷款买房需要结合自己的经济实力来考虑。
2. 想要贷款买房，就不能出现信用问题，要保证自己的信用良好。
3. 善于管理和使用公积金。
4. 计算买房贷款的可贷额度。

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