请问房屋租赁合同的法律标准是什么？房屋租赁合同号应该怎么写？

更新时间：2023-11-23 13:56:05

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1. 房屋租赁合同书写可参考相关模版，主要就双方信息、租金、付款方式及期限、续租、双方权利义务等事项进行约定。
2. 实际中注意出租人是否为产权人，可要求提供产权证明。

2023-11-23 13:54:03

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当事人签订房屋租赁合同，可以明确以下关键信息：

1. 房屋的具体位置，包括所在街道、门牌号等详细信息。
2. 房屋的面积大小，确保双方对空间有清晰的认识。
3. 房屋的结构类型，如平房、楼房、别墅等，以及楼层、房间布局等细节。
4. 房屋内电具电器的情况，包括是否有空调、热水器、电视、网络等基础设施，以及它们的品牌、型号和状态。

在签订合同时，建议遵循《中华人民共和国民法典》中关于合同内容的规定，确保合同包含但不限于以下条款：

- 当事人的姓名或名称及住所，确保双方身份明确。
- 标的物描述清晰，即上述的房屋具体情况。
- 数量，明确租赁的房屋数量或具体房间数。
- 质量，描述房屋及其设施的新旧程度、维修情况等。
- 价款或报酬，明确租金金额及支付方式。
- 履行期限、地点和方式，包括租赁起止时间、租金支付时间、房屋交接方式等。
- 违约责任，规定违约时的赔偿方式或违约金数额。
- 解决争议的方法，如选择协商、调解、仲裁或诉讼等。

此外，当事人还可以参照各类合同的示范文本订立合同，以确保合同的规范性和合法性。

2023-11-23 13:54:14

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依照国家相关规定，房屋租赁合同书应当写明以下内容：
1. 当事人的姓名或者名称及住所；
2. 房屋的坐落、面积、装修及设施状况；
3. 租金和押金数额、支付方式；
4. 租赁用途和房屋使用要求；
5. 房屋修缮责任；
6. 转租的约定；
7. 变更和解除合同的条件；
8. 争议解决办法和违约责任；
9. 当事人约定的其他条款。
房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同，房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
(十）其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

2023-11-23 13:56:05

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