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居间合同和房屋买卖合同的差异在哪?
更新时间:2023-11-24 02:29:28
问题描述:
居间
合同
和房屋
买卖合同
的差异在哪?
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您好! 1、《房地产买卖合同》是出卖人与买受人之间签订的,主要是约定付款方式、房屋交付、
违约责任
等条款,如出卖人承诺在一定期间内将户籍迁出,若延期需支付相应
违约金
的违约条款; 2、《居间协议》是三方签订的,委托人甲(出售、出租方)、居间方、委托人乙(买人、承租方)三者,其中:佣金标准、数额、收取方式、退赔等条款是居间合同的核心内容。需要注意的
房产中介
应对其提供的房源尽到一定的审查义务,如
房屋产权
是否清晰,是否满足市场交易条件(动迁房需三年才可交易)
2023-11-24 02:28:37
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这要看居间合同是几方签字;如果是三方,那么等同于三方均认可居间合同内容;
2023-11-24 02:28:44
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依据你们的约定签订
2023-11-24 02:29:28
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