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房东以租房合同不见了不退押金,我需要退租房子。
更新时间:2023-11-24 06:38:08
问题描述:
房东以租房
合同
不见了不退押金,我需要退租房子。
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一、退租房东不退押金怎么办
1、退租房东不退押金的话:
(1)租户可以先行协商;
(2)或者向居委会、派出所请求帮助进行调解;
(3)调解不成的可以凭借与房东签订的租房合同等
证据
记录起诉到法院,请求房东返还其押金。
2、法律依据:《中华人民共和
民法典
》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
第七百二十三条
因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金。
第三人主张权利的,承租人应当及时通知出租人。
二、押金条款有哪些注意事项
1、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月;
2、要寻找正规的中介公司。
2023-11-24 06:35:58
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一、租房合同丢了房东不退押金怎么办
1、租房合同丢了房东不退押金的处理办法如下:
(1)租赁房屋时,承租人的押金条丢失,出租人不退还押金时,双方可以协商处理;
(2)如果协商不成的,可以向法院起诉解决。合同中如果有约定押金的,合同书就是一份有力的证据。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第五百八十条
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未请求履行。
有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响违约责任的承担。
二、租房合同需要注意什么
1、租房合同主体是否合格;
2、租房合同的客体是否合格;
3、
房屋租赁
手续是否完备;
4、租房合同内容是否齐全。
2023-11-24 06:36:20
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一、租房合同丢了房东不退押金怎么办
1、租房合同丢了房东不退押金的处理办法如下:
(1)租赁房屋时,承租人的押金条丢失,出租人不退还押金时,双方可以协商处理;
(2)如果协商不成的,可以向法院起诉解决。合同中如果有约定押金的,合同书就是一份有力的证据。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十条
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未请求履行。
有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响违约责任的承担。
二、租房合同需要注意什么
1、租房合同主体是否合格;
2、租房合同的客体是否合格;
3、房屋租赁手续是否完备;
4、租房合同内容是否齐全。
2023-11-24 06:38:08
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