请问，如果未经过法定手续的宅基地被占用，是否可以要求返还？

更新时间：2023-11-24 09:36:10

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宅基地使用权收回的情形如下：
1. 自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的；
2. 报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的；
3. 经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居居住的原宅基地的；
4. 骗取批准或非法转让宅基地的。

此外，还有其他应收回宅基地使用权情形。这些情形均需报经县人民政府批准，并可能注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权。

2023-11-24 09:34:07

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这个无需假设。
宅基地属于集体土地性质，其使用权是无期限的，不存在卖方到期收回的前提条件。对于宅基地的合法使用权人，如果在某个期限不符合宅基地的获得或继续使用的条件，则是由集体经济组织经过批准后收回。

2023-11-24 09:34:13

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农村宅基地可以收回，对不按照规定使用宅基地或已经不符合宅基地使用条件的宅基地占有人，以及国家为了公共利益的需要出现法定回收情形时，可以将其占有的宅基地使用权由宅基地所有者予以收回。具体情形包括：

1. 为乡镇村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；
2. 不按照批准的用途使用土地的；
3. 因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。

依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。收回集体经营性建设用地使用权，依照双方签订的书面合同办理，法律、行政法规另有规定的除外。

2023-11-24 09:36:10

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