小区物业收费不规范，如何解决物业纠纷？

更新时间：2023-11-24 11:04:07

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### 法律分析

物业收费不合理可以向当地物价局进行投诉，也可以向当地的房管局物业管理科投诉。

2023-11-24 11:02:32

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解决物业纠纷，业主和物业管理公司可以根据相关法律法规、管理规约和物业管理合同的规定，进行自愿平等的磋商，以化解管理纠纷。若协商无果，双方可将纠纷提交给第三方进行调解，促成立双方在平等自愿的基础上达成调解协议。若调解仍未能解决问题，可进一步提交至仲裁机关进行仲裁。

若业主大会或业主委员会的决定侵害了业主的合法权益，受侵害的业主有权请求人民法院予以撤销。此外，对于违反物业服务合同约定、逾期不交纳物业服务费用的业主，业主委员会有责任督促其限期交纳；若逾期仍未交纳，物业服务企业有权向人民法院提起诉讼。

2023-11-24 11:02:37

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解决物业纠纷时，业主和物业管理公司可以通过以下方式进行：

1. 依据有关的法律法规、管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，以解决管理纠纷。
2. 将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商，促使双方在自愿平等的基础上达成调解协议。
3. 如果上述方式仍未解决问题，可以提交仲裁机关进行仲裁。

此外，业主大会或业主委员会作出的决定若侵害业主合法权益，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。对于违反物业服务合同约定、逾期不交纳物业服务费用的业主，物业服务企业可以向人民法院起诉。

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