首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
夫妻两人的房子,但房产证上只写了一个人的名字,而且还是“单独所有”这是不是意味着房子就归这一个人
更新时间:2018-08-13 18:48:49
问题描述:
夫妻两人的房子,但
房产证
上只写了一个人的名字,而且还是“单独所有”这是不是意味着房子就归这一个人
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1130664
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
“一房多卖”主要会产生以下法律后果: 一,已经办理过户手续的购房人获得商品房的
所有权
。商品房作为不动产,其所有权的转移必须登记,而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权,其他购房人不能对其主张权利。
当然,如果办理过户手续的购房人是与房屋出卖人恶意勾结,签订房屋
买卖合同
并过户的,其他购房人可以主张商品房买卖
合同
无效,因该合同取得的房屋应当返还。 二,未办理过户登记的其他购房人依法可以追究商品房出卖人的
违约责任
2018-08-13 18:45:03
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
307249
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
过户住房是依据住房的评估价格,住房面积,该住房持有时间,买卖双方当事人持有住房情况,该住房性质,等因数来决定过户税费。
规定过户住房需要交纳住房评估费用千分之六,依据住房评估价格加纳过户税费,
印花税
是万分之5,
卖家持住房满2年的,过户可以免5%
增值税
。
卖家是满5唯一住房的,过户再免
个税
1%,
手续费交纳几百元。
2018-08-13 18:46:27
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
551788
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋产权
可以很多人共有,但只有一个人持产权证,其它人持共有权证。 另外,当房屋所有者在两人以上,包括两人时,你们就要协商好各自占多少产权比例,谁是房产证持证人。应共同与开发商签订买卖合同,然后共同向房屋登记机关提出申请,办理
房屋所有权
登记和共有权登记,一人持《
房屋所有权证
》,其它人持《
房屋共有
权证》。
2018-08-13 18:48:49
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚后买房只写一人名字是夫妻共有财产吗
25160
夫妻婚后一起还的房贷,房产证是写的一个人的名字(房产证其中一栏写的“单独所有”)这样的房子是算夫妻共
不存在婚前个人财产因时间而转变为共同财产,除非当事人之间自愿把自己的财产作为共同财产来处理。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
夫妻共同债务可以一人一半吗
民法典
995
房屋所有权人是户主吗
民法典
1903
夫妻婚后购买的房子,只写一个人的名字,还写有单独所有,离婚后房子是不是就归她一人所有
《婚姻法解释 (二)》第十九条规定:“由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。” 市高院对
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后房子加名字是共有吗
民法典
772
夫妻两人的房子,但房产证上只写了一个人的名字,而且还是“单独所有”这是不是意味着房子就归这一个人了
拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻共同买的房子,房产证上只有一个人的名字,是不是归房产证上这个人单独所有了
根据财税[2009]78号、财税[2009]111号的规定,房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人可以申请免征营业税和不征个人所得税,根据《国家税务总
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻买房只写了一个人的名字,而且房产证上还备注归个人所有,是不是这房子就属于一个人的财产了
婚后买的即使写一个人名字,还是共同财产。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后房产证只写了一人名字,产权是单独所有,那就是一人的吗
你好,按照新婚姻法规定,婚后的房子一般属于婚内共同财产。详询可与我联系。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
假离婚逃避债务债权人该怎么样维权
假离婚
5
二手房买卖合同需要满足什么条件才能解除
二手房买卖合同
5
房子是两人共同创建的,但是房产证上只有一个人的名字,请问那房子是不是只属于房产证上的那个人的
法律上是这样的,两人可以另外达成协议。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
想要重建新房,提交材料一直没有得到批准怎么办?
需要申请,到当地土地管理局申报,具体资料以土地管理局要求为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
安置房过户费用高吗现在
安置房申请
5
房屋转让给2岁儿童吗?
房子可以过户给2岁小孩。需要出具子女出生医学证明,孩子父母双方当事人身份证,户口簿,婚姻状况证明,住房的房产证,契税证,出让性质土地证,贷款还清,到住房所属房管
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋中介签订的合同是否具备法律效力
房屋中介
5
你好。房子被保全查封了,产权人还能迁入户口嘛
房子被保全查封后,产权人需先了解查封原因及解封条件。若因债务纠纷被查封,可与债权人协商还款计划以解除查封。若存在错误查封,产权人可向法院提出异议,并提供相关证据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋中介签署的合同是否被视为有效合同
房屋中介
5
什么情况下房产会被贴上封条?
建议按照有关规定处理这个事情;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民法典如何规定租户享受业主权利
业主的权利
5
我觉得老房子翻建不给批准怎么办?
要区分具体情况,还是协商申请
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小朋友是安徽户口,但学习都是在盐城射阳上的学,在当地买的学区房,高考时能在盐城考吗
小朋友高考在盐城报名的具体操作如下:首先,需确保小朋友在盐城的学籍完整且符合规定。其次,关注盐城市教育考试院发布的高考报名政策,了解报名时间和所需材料。若政策允
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,农村自建房可以随意按装坚控
农村自建房安装监控需注意合法性和合理性。常见处理方式包括:1)确保监控设备安装在自家范围内;2)避免监控范围涉及他人隐私;3)明确告知相关人员监控存在。选择处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐,如何过户省费用?
带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
伊犁律师
伊犁找律师
伊犁房产纠纷律师
伊犁房屋买卖律师
伊犁房屋租赁律师
伊犁二手房律师
伊犁开发商违约律师
伊犁装修纠纷律师
伊犁房屋产权律师
伊犁房屋中介纠纷律师
同城律师:
奎屯市律师
察布查尔锡伯律师
巩留县律师
霍城县律师
尼勒克县律师
特克斯县律师
新源县律师
伊宁市律师
伊宁县律师
昭苏县律师
霍尔果斯市律师
专业律师:
伊犁房产纠纷律师
伊犁公司法律师
伊犁合同纠纷律师
伊犁婚姻家庭律师
伊犁交通事故律师
伊犁劳动纠纷律师
伊犁刑事辩护律师
伊犁债务债权律师
律师解答动态
刚刚
徐婕律师
近期帮助 75780 人
宿舍里的人半夜打游戏,他一般都是打到凌晨一点到凌晨两点,还很大声嚷嚷
刚刚
张宏伟律师
近期帮助 9667 人
酒店透露个人隐私把房卡给了陌生人进去,然后被烟灰缸砸了闹门心有两处的伤口怎么办
52秒前
天津简阳律师
近期帮助 42451 人
未成年方面的
56秒前
马菊镁律师
近期帮助 2082 人
理发不满意必须要到店才可以退款吗
1分钟前
天津国三奥律师
近期帮助 7908 人
离婚诉求,抚养权,其它财产一律不要,请目前在娘家待了半年,怎么样才可以尽快离婚呢
1分钟前
四川宪恒律所律师
近期帮助 14610 人
银行卡借给亲戚,不知道亲戚是失信人,导致自己名下所有的银行卡被冻结了
3分钟前
颂威律师
近期帮助 18455 人
有个软件上面是约人的但是需要刷单之类的操作错误告知被毁单需要赔钱但是会全部返回不想的话会起诉我
3分钟前
郭进律师
近期帮助 41679 人
你好,共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询