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租房没有签合同，想要取消合同应该怎么处理？
更新时间：2023-11-24 12:16:06
问题描述：
租房没有签
合同
，想要取消合同应该怎么处理？
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租房合同取消的情形有两种。一种是出租人违约，承租人请求解除合同，可以不用进行赔偿；另一种是承租人单方面解除合同，构成违约的需要承担
违约责任
，造成损失的需要进行赔偿。
具体而言，存在以下情形时，当事人可以解除合同：
1. 因
不可抗力
致使不能实现合同目的；
2. 在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
5. 法律规定的其他情形。
此外，以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。
如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
2023-11-24 12:16:06
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