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请问一下我有遗嘱公证书还需要办理继承权公证书吗?房屋过户
更新时间:2019-06-19 18:19:48
问题描述:
请问一下我有
遗嘱
公证书还需要办理
继承权公证书
吗?房屋过户
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1、有公证遗嘱的,公证遗嘱指明该房屋归某一继承人所有的,在
被继承人
死亡后,可以直接根据公证书及相关死亡证明等法律文书,到房管局办理过户手续。不需要其他继承人签字。
2、经过公证的遗嘱,是合法有效的遗嘱。遗嘱指定的财产归属,在被继承人死亡后即发生法律效力,继承人可以据此行使权利。
3、在有公证遗嘱的情况下,其他继承人对该房屋已经不享有权利,所以,在办理过户手续时,不再需要其同意或者签字确认。
4、如其他继承人对公证遗嘱有异议,认为遗嘱效力有问题的,可以到法院起诉处理。 继承法 第十六条公民可以依照本法规定立
遗嘱处分个人财产
,并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由
法定继承人
的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者
法定继承
人以外的人。
2019-06-19 18:07:21
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1、被继承人生前立有合法有效的遗嘱和立
遗嘱人
死亡是
遗嘱继承
的事实构成。
2、遗嘱继承直接体现着被继承人的遗愿。
3、
遗嘱继承人
和法定继承人的范围相同,但遗嘱继承不受法定
继承顺序
和应继份额的限制。
4、遗嘱继承的效力优于法定继承的效力。
2019-06-19 18:08:55
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遗嘱继承权公证书办理的方法步骤。遗嘱继承与法定继承是我国
继承法规
定的按继承方式,也是常见的继承类公证项目。在公证实践中,经过公证的遗嘱或者经过人民法院认定有效的遗嘱,经遗嘱
继承人
申请,公证处办理并出具遗嘱继承权公证,但对于
继承法
规定的其他几种遗嘱形式,如自书、
代书遗嘱
,因遗嘱人的死亡而难于取证,无法取证以及遗嘱继承的排他法,公证人员往往会怕发生继承纠纷,引起诉讼而加其拒绝公证,致使部分遗嘱人生前处分财产的愿望而不能实现,遗嘱继承人的合法权益得不到应有的保障。
2019-06-19 18:16:33
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继承
所得的财产,归夫妻共同所有。如果是遗嘱继承,且遗嘱中确定只归夫或妻一方的财产,为夫妻一方的财产。《婚姻法》 第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)
其他
应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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