房子是我的婚前财产是在农村的房产证是我的名字,并且办理了手续,请问我们离婚,这个房子还能进行分割吗?

更新时间:2019-06-19 18:45:09
问题描述:
房子是我的婚前财产是在农村的房产证是我的名字,后结婚了,结婚后没多久,村里新农村建设房子我的房子也得拆了重建,建房过程全部都是我一个人投资,男方没出钱造房子,房子也没加男方名字,男方只在这几年内还过近三万元的房债,在房子建好后我们将房子赠予了我的女儿,并且办理了手续,请问我们离婚,这个房子还能进行分割吗?
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    根据我国物权法的规定,房产登记在谁的名下,意味着房子的实际权利人是谁。毫无疑问,只要夫妻离婚时房子登记在夫妻双方名下,那么该房产就可以作为夫妻共同财产在离婚时进行分割。
    无论其中夫妻一方是否出资是否还贷,哪怕是该房产原系夫妻一方婚前个人房产为了结婚才加上配偶的名字,也哪怕是夫妻一方父母全额出资为了夫妻双方结婚居住购买,我国法律统统不管,只要房产证有其名字那么他就享有房产份额。
    除非当事人有证据证明那仅仅是挂名而已,并非实际产权人。然而,对于夫妻双方婚后共同购房,房产登记在一方名下的情况,虽然根据物权法公示公信原则房产应为登记者所有,但根据婚姻法规定仍为夫妻共同财产,离婚时同样可以请求法院对该房产进行分割。
    除非双方协议约定夫妻财产分别所有。
    2019-06-19 18:42:25
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    根据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚财产分割时,参照照顾无过错方的原则分割财产。婚姻法规定,过错是指有重婚、有配偶者与他人同居的、家庭暴力的、虐待遗弃家庭成员的。
    所谓离婚过错损害赔偿制度,是指在离婚诉讼中,因过错方的行为导致夫妻离婚时,过错方应对无过错方给予民事赔偿的法律制度。
    2019-06-19 18:45:09
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婚前自己买的房子,是我自己的名字,如果离婚了,用分割楼房的财产么,谢谢
离婚后房子分割如果双方可以达成协议的话,可以直接由双方去房屋登记机关办理手续,并守信用完成补偿义务。如果双方不能达成协议,那么就需要起诉至法院,由法院由判决来析
全部4个答案 >
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房产证是我的名字,现在父母要离婚,这个房子会被分割吗?
家庭如何合理分配拆迁补偿? 家庭内部对拆迁补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的,则应根据三项原则进行分配:
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婚后买的房子,房产证是老公名字,离婚后我能分割房产吗?
您好,房产的归属需要考虑多种因素才能确认,但一般您是可以参与分割的,建议您咨询或委托专业律师协助,
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我们婚前没有财产公证,但房子是婚后买的,房产证上是他父母的名字,离婚我是否有房子的分割权?
房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。  
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