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我购买的商品房没有房产证和土地证，如果面临拆迁，我应该怎么获得赔偿？

更新时间：2023-11-24 17:06:09
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我购买的商品房没有房产证和土地证，如果面临拆迁，我应该怎么获得赔偿？
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    你好，房屋拆迁给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费等，原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平，所以，实践中如果觉得补偿不合理，可以采取法律措施来维护自己的合法权益
    2023-11-24 17:03:45
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    只有房产证没有土地证，这样的房子碰到拆迁还是可以获得赔偿的，只不过赔偿金额会比较少，毕竟土地不是属于自己的。
    2023-11-24 17:04:12
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    在没有房产证的情况下，如果房屋属于违章建筑，拆房将不予赔偿。但如果房屋属于合法建筑，则应当依法赔偿，包括房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励，以及房屋内各项家电移机补偿和非住宅房屋营运损失补偿。

    对于被征收的房屋，市、县级人民政府会给予以下补偿：

    1. 被征收房屋价值的补偿；
    2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
    3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

    此外，市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
    2023-11-24 17:06:09
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