开发商拒签合同后，定金是否能够退还？

更新时间：2023-11-24 17:54:07

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开发商应该退定金的情况有：

1. 非法上违约不能签定合同，开发商必须返还定金并应赔付定金双倍。
2. 因特殊情况如政策变化，天然要素导致不能签定合同，定金必须返还。
3. 对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的，不归责于任何一方，定金必须返还。
4. 其余情况定金均不可退。

2023-11-24 17:51:46

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开发商收定金后拒签合同可以采取以下办法应对：
1. 当事人可以与开发商协商处理；
2. 协商不成的，可以要求开发商按照约定，双倍返还定金。

一般来说，如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致不能实现合同目的，应当双倍返还定金。此外，如果当事人既约定了违约金又约定了定金，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。如果定金不足以弥补违约造成的损失，对方还可以请求赔偿超过定金数额的损失。

2023-11-24 17:52:12

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开发商收定金后拒签合同的处理办法：

1. 当事人可以与开发商协商处理。
2. 若协商不成的，可以要求开发商按照约定，双倍返还定金。

处理原则：

1. 若收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2. 若给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，则无权请求返还定金。

注意事项：

1. 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
2. 定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

2023-11-24 17:54:07

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