购房合同遗失且房产证在银行抵押，应该如何处理？

更新时间：2023-11-24 18:30:38

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不知道您是要办理房屋抵押登记手续呢还是房产抵押贷款手续？如果是房屋抵押登记手续就是带上房产证和原始购房合同，身份证等证件到当地的房管局办理就可以

2023-11-24 18:27:48

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办理抵押时，需要准备以下材料：

1. 房地产抵押登记申请书；
2. 抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
3. 抵押合同；
4. 《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；
5. 能证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
6. 能证明抵押房地产价值的资料；
7. 登记机关认为必要的其他文件。

然后，需携带上述材料前往抵押登记机关进行办理。以房屋抵押为例，上述文件是办理房屋抵押所必须提交的材料。

2023-11-24 18:28:11

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1. 购房银行贷款合同丢失应当携带身份证向贷款行、开发商、房管局复印其合同原件，或去房产抵押部门或住房公积金管理中心查档补办。
2. 没有办理银行按揭前已经丢失贷款合同的可以向各方声明合同作废，待三个月到期后带相关证明注销原贷款合同重新签订。
3. 权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
4. 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

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