我想问一下，我买了几年房子，但是没有装修，没有入住，物业费能少多少

更新时间：2023-11-25 06:44:06

问题描述：

我想问一下，我买了几年房子，但是没有装修，没有入住，物业费能少多少

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助621852 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

1. 房屋每年没有居住，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。
2. 各个地区之间的规定不尽相同，具体以当地的政策为准。
3. 即使不居住的房屋，也是需要缴纳物业费的，只是可以相对减少缴纳物业费。
4. 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

2023-11-25 06:42:13

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1863187 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

法律分析：
1、空置房半年以上物业费按照70%缴纳，12个月以后按物业费原价来缴纳。
2、房子需要装修的情况下，空置房物业费按照100%来缴纳，若已办完过户手续可以入住，控制半年以上物业费相对少一些。

2023-11-25 06:42:16

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1129580 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

【法律分析】：房子空也要交物业费。如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。申请减免时，要求是六个月以上房子没入住才可以申请，并且还要出示书面证明。另外，老房不在减免物业费的范畴内，只有新房才有资格申请。

【温馨提示】
以上分析建议，仅供参考，具体情况请咨询专业人士进行详细沟通。

2023-11-25 06:44:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

拒交物业费会怎样?

拒交物业费会怎样?

我想问一下，我买了几年的房子，但是没有装修，没有入住，物业费

**房子空置也要交物业费**。如果房子确实没有住人或装修，且不具备入住条件，可以向物业申请减免，减免幅度为10%到30%。但申请减免有基本规则：必须是六个月以上

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

业主拒交物业费是否基于正当理由的认定

业主拒交物业费是否基于正当理由的认定

交房了，但我没有收房，现在是空置房，物业费是不是要减少

您好如果你的原因没有收楼，房屋质量又达到交楼标准，物业可以要求你缴纳物业费的

全部8个答案 >

888 人咨询过

去咨询

不交物业费有什么影响

不交物业费有什么影响

业主没有入住小区，物业费怎么箅的，有没有物业费交半价一说

小区没住人要交物业管理费。物业管理费的收取时间根据双方合同中的约定执行，交房入住前一般由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始一般由业主进行缴纳。法律依据：《物业管

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

不交物业费物业公司有权停水停电吗?

不交物业费物业公司有权停水停电吗?

我们的房子是毛坯房快三年了一直没装修也没住，物业费能不能减免

房屋没装修没入住，只要物业提供了服务，业主就应当缴纳物业费。但业主可以通过与物业公司进行协商，请求其减免物业费，一般情况下，1年的物业费可以减少1个月的，最多能

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买的房子有两三年了，没有装修物业费，是不是能少一点交？

开发商在房子未卖出时一般应当支付物业费。在前期物业管理期间，由于开发商的房屋没有全部卖掉时，开发商是大业主，是要交物业费的，在逐渐将房屋卖掉后，房屋的产权转移到

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

遇到5种情况你可以拒交物业费

遇到5种情况你可以拒交物业费

房子买了4年了，但是一直没有入住，物业费应该交多少

每年的物业费一般自交房之日起次月缴纳。业主应当按约交纳物业费，约定由物业使用人交纳的从其约定。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，服务费用由建设单位交

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商业承兑汇票风险大吗

商业承兑汇票风险大吗

我的房子没有装修，没有入住，物业费能否适当减少

法律分析：根据《物业管理条例》规定，已交房没入住没装修的房子需要交纳物业费，业主在物业管理活动中，履行下列义务：按照国家有关规定交纳专项维修资金；按时交纳物业服

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

不给物业费发票怎么办

不给物业费发票怎么办

您好！我在湖南买的新房，3年了没有装修，没有入住，物业费是按多少交费？

您好，第一年交一半，以后全额缴纳啊

全部11个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我的房子是2014年购买的，现在没有入住也没有装修，那物业费打多少折

你好，目前武汉没有具体的物业费打折规定，你可以跟物业协商看看

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我房子都没有装修入住，物业的很多服务都没享受，物业费不是应该打折吗？

这个只要收房了就要全交物业费的。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

吴亮律师

近期帮助 306953 人

公司同事偷偷往水杯吐口水

8分钟前

刘威龙律师

近期帮助 9826 人

表哥殴打表弟，表弟的妈妈不同意，表哥可以进去吗？

9分钟前

杨国丰律师

近期帮助 7823 人

委托了权璟尚层河南法律咨询公司，不知道这个可靠吗

9分钟前

叶斌律师

近期帮助 10165 人

综合年化率35.496是否违规

14分钟前

吴亮律师

近期帮助 306953 人

网拍平台被骗怎么投诉我在网上拍的字画作品，全是假的！被骗十多万？他们包说名人手绘，不予赔尝？怎么办！

20分钟前

吴亮律师

近期帮助 306953 人

未成年工厂不给离职

22分钟前

吴亮律师

近期帮助 306953 人

你好我这边转了别人的超市现在原店主要用烟草证贷款对我有影响吗

23分钟前

任涌律师

近期帮助 105291 人

离婚了前公公拿着之前记的账本让我还钱我是否不需要还

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟