没领结婚证之前取得的房产证属于婚前财产吗？

更新时间：2019-06-19 19:56:36

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《中华人民共和国婚姻法》中没有离婚时男方补偿女方的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
根据《中华人民共和国婚姻法》规定：
第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第四十条　夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
第四十二条　离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。

2019-06-19 19:39:55

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没有办理结婚证，则双方不是夫妻，不存在离婚，可以由双方协议分手，达不成协议，可以起诉。住房登记在哪一方，就属于登记人个人所有，对方如果参与出资，可以主张债权，可以要求还钱。
这个法律支持，但是和住房产权无关。

2019-06-19 19:41:35

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1、同居关系建立于1994年2月1日，民政部《婚姻登记管理条例》实施之后的，双方当事人不具备夫妻之间的权利和义务。不存在所谓“离婚”的问题，除非同居关系建立于民政部《婚姻登记管理条例》实施之前，且符合实质婚姻构成要件的，可认定为事实婚姻，双方所取得的财产可按照夫妻共同财产处置。对于非法同居期间的财产处分问题，如果是共同生产、经营所取得的财产或共同购置的财产，按照一般共有财产分割，其分割原则是平均分割，适当照顾子女抚养方和经济条件稍差一方。如果非法同居期间，双方并未共同从事生产、经营，而是各自经营、生产或工作，则不存在分割共同财产的问题，但是双方毕竟共同生活，对于因共同生活的开销，如果一方可以证明全部由自己承担或自己承担了较多，则可以要求另一方给予适当补偿。
2、解除同居关系时，同居期间双方共同所获得的收入或购置的财产，可按照一般共有财产作出处置。同居之前，一方自愿赠与给另一方的财产，可按照赠与处置。一方向另一方索要的财物，可按最高人民法院（84号）法办发112号《关于贯彻执行民事政策法律问题的若干意见》第18条规定的精神处理。
3、解除同居关系期间，因共同生产、生活所形成的债权、债务，可按共同债权、债务作出处理。
4、解除同居关系期间，同居期间一方患有的疾病尚未治愈的，在分割共同财产时可给予适当照顾，也可以由另一方给予一次性经济帮助。司法依据《最高人民法院关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义共同生活案件的若干意见》10条、11条、12条

2019-06-19 19:55:59

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婚前房产相关规定：
(一)婚前贷款买房
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
(二)父母赠与房屋的归属
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2019-06-19 19:56:36

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