首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
您好,我刚刚签了房子租赁合同,但是还没有住过,能不能退呢?
更新时间:2023-11-25 08:32:05
问题描述:
您好,我刚刚签了房子
租赁合同
,但是还没有住过,能不能退呢?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1708890
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
可以退,但要看租赁
合同
的约定,有约定从约定,无约定可以与房东进行协商。当事人解除合同时,应及时通知另一方当事人。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百六十五条 当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。
对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
2023-11-25 08:30:39
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1387005
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
刚签的租房合同还没住可以解除,但可能面临
违约责任
。承租方提前退租的行为一般属于违约,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。租房合同没有约定租赁期限的,承租方可以随时解除合同。法律依据:《
民法典
》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2023-11-25 08:30:49
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
250907
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
一般不能退。如果确定是定金属性,一般就是指为确保双方订立合同的款项。如果给付定金一方不愿意签订合同,定金归收受一方,如果收受一方拒绝签订合同,需要双倍返还定金。但是可以双方进行协商,或者看阻碍订立合同的事由。
2023-11-25 08:32:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
签订房屋租赁合同应明确的事项
合同纠纷
220
请问,我签了租房合同,但还没有住进去,想退房,能不能退呢?
法律分析:刚签合同租房也是能退的。 1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
改租赁合同确已变更
合同变更转让
36774
房屋租赁合同的认定包括什么?
租赁合同知识
6646
你好,我想问一下租来的房子我还没住进去,能不能退钱?
退房能退钱。可以积极协商退款,也可以申请消费者协会介入。房屋租赁合同提前解除的,合同权利义务的终止,使合同关系不复存在,同时使合同的担保及其他权利义务也归于消灭
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产租赁合同应当包括哪些内容?
房屋租赁合同
43374
你好我想请问,我租房子,付了押金,但是还没拿到住房钥匙,也没签合同,可以退押金嘛
您好,可以和对方协商退回。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了房屋租赁合同,但是还没到入住时间,能退租吗?
你好 是合同有什么问题吗
全部10个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,我这边租房已经签了合同,但是还没入住可以退回押金吗?
你好,建议和房东协商退回押金
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,私人出租房子,付了一点钱,但是没有签合同。你能退还吗?
一般不能退。如果确定是定金属性,一般就是指为确保双方订立合同的款项。如果给付定金一方不愿意签订合同,定金归收受一方,如果收受一方拒绝签订合同,需要双倍返还定金。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,就是我现在租房没有签合同,这个房租能退吗?
你好,租房合同可以协商退房租,协商不了可以起诉
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好!我租房签了合同,还没入住可以退不?
根据合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租客收到租金退税后,是否应缴纳租赁房屋税
您好,是需要交税的,具体费用应当由房东缴纳房客不需要缴纳任何费用。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
北京律师
北京找律师
丰台区律师
丰台区找律师
北京房产纠纷律师
北京房屋租赁律师
同城律师:
海淀区律师
朝阳区律师
东城区律师
西城区律师
丰台区律师
石景山区律师
房山区律师
大兴区律师
通州区律师
顺义区律师
昌平区律师
密云区律师
怀柔区律师
延庆区律师
平谷区律师
门头沟区律师
专业律师:
北京房产纠纷律师
北京公司法律师
北京合同纠纷律师
北京婚姻家庭律师
北京交通事故律师
北京劳动纠纷律师
北京刑事辩护律师
北京债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋租赁合同(没有中介)
5869人下载
房子的租赁合同
5869人下载
房子租赁合同怎么写
5869人下载
房子租赁合同协议书模板
5869人下载
律师解答动态
刚刚
余联刚律师
近期帮助 115157 人
我家请装修公司装修,吊顶时把楼上毛胚房的地板打穿了,请问这种事情该怎么处理。
刚刚
任涌律师
近期帮助 97510 人
名义股东法人怎么涤除
13秒前
广东天习律师
近期帮助 89648 人
可是10月7日产品质量有问题(出现透明,第一时间,现夏天高温时季节,所以用户有证据,图片
3分钟前
俞超强律师
近期帮助 5167 人
农村78岁老人与75岁老人因琐事推拉造成轻伤
3分钟前
刘斌律师
近期帮助 24981 人
有关科兴疫苗造成本人脱发3年
4分钟前
周清智律师
近期帮助 25089 人
押金押了600,没做够一年不退,签了合同,合同上盖了公司的章,没按手指印章,我能要回押金吗
4分钟前
刘朋印律师
近期帮助 1495 人
婴儿出生时大腿骨干骨折是医疗事故吗
5分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 15773 人
被冒用个人身份成了监事怎么消除
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询