请问直系亲属之间房产过户需要支付哪些费用？

更新时间：2023-11-25 09:44:05

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直系亲属房产过户收费情况如下：
（一）房产买卖过户时，需缴纳1.5%的契税、0.05%的印花税，以及差价5.5%（未满5年）的营业税和房款1%的个人所得税。
（二）房产赠与过户时，需缴纳3%的契税和0.05%的印花税。
（三）房产继承过户时，需缴纳1.5%的契税、0.05%的合同印花税，以及5元的权证印花税。

个人所得税的税率根据不同所得类型而定：
1. 综合所得适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
2. 经营所得适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
3. 利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用百分之二十的比例税率。

契税的税率为3—5%，具体适用税率由各省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定，并需报财政部和国家税务总局备案。

2023-11-25 09:41:50

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直系亲属房屋赠与过户费用：交易手续费双方各50%；登记费由受赠方交纳；房屋所有权证书工本费，一本免费，每增加一本收取10元；印花税由受增方交纳；1.5%的契税由受赠方交纳。办理需要的材料包括双方身份证明、房地产转移登记申请表、房地产权利证书等。办理过程中，登记机构会查验申请人提供的权属证明和其他必要材料，并就可能涉及的登记事项进行询问。同时，登记机构还需如实、及时登记有关事项，并可能要求申请人补充材料或进行实地查看。

2023-11-25 09:42:12

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直系亲属房屋赠与过户费用：交易手续费双方各50%；登记费由受赠方交纳；房屋所有权证书工本费，一本免费，每增加一本收取10元；印花税由受增方交纳；1.5%的契税由受赠方交纳。办理需要的材料包括双方身份证明、房地产转移登记申请表、房地产权利证书等。办理流程中，登记机构会查验申请人提供的权属证明和其他必要材料，询问申请人关于登记事项，如实、及时登记有关事项，并可能要求申请人补充材料或实地查看。

2023-11-25 09:44:05

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