您好！我们住八楼，九楼业主未收房，阳台未封，导致下雨房屋漏水，请问应该找谁负责解决？

更新时间：2023-11-25 11:44:05

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法律分析：小区下雨房屋漏水如何处理，需视情况而定：

1. 房屋漏水若因设计存在漏洞，应找开发商解决；
2. 房屋质量问题导致的漏水，则由施工单位负责解决；
3. 若开发商和施工单位均无法找到，且已缴纳房屋物业维修基金，可寻求物业公司协助。物业公司应负责维修、维护，并帮助解决漏水问题，同时做好防水工作。

2023-11-25 11:41:55

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小区下雨房屋漏水找谁处理，需要分情况而定：

1. 房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决。
2. 若为房屋质量问题，则由施工单位解决。
3. 如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下，可找物业公司解决。物业公司应全权负责维修、维护并帮助解决漏水的问题，并做好防水工作。

2023-11-25 11:42:17

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楼上漏水的解决措施有：
1、找造成漏水的邻居要求赔偿；
2、如果房屋漏水属于房屋质量问题，由房屋开发商承担责任；
3、责任人不承担赔偿责任的，当事人可以向人民法院起诉维护自己的权利。

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

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