我交了租房的定金，但没有签署合同，是否可以退回定金呢？

更新时间：2023-11-25 13:14:05

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租房交了定金没签合同，定金是否可以退，取决于具体情况：

1. 如果当事人协商一致，定金可以退还。
2. 如果因收受定金的一方违约，导致合同无法签订，应当双倍返还定金。
3. 如果给付定金的一方存在违约行为，则无权请求返还定金。

关于定金的数额和交付，有以下规定：

1. 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
2. 实际交付的定金数额多于或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

关于定金的最终处理，有以下两种情况：

1. 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或收回。
2. 若给付定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则无权请求返还定金；若收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则应双倍返还定金。

2023-11-25 13:11:57

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1. 定金通常来说是可以退的。租房时交了定金如果没有签订定金合同，可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，但必须是在认购书约定的期限内签合同。
2. 对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

2023-11-25 13:12:12

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租房交了定金，没签合同，如果交付定金的一方按照约定履行其义务的，定金能退。或者如果收取定金的一方违约的，定金可以双倍返还。定金合同是自一方实际交付定金时成立的。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023-11-25 13:14:05

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