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我想知道男方婚前买房婚后还贷款,如果女方共同还贷款和债务,是否可以将婚前房子公正成夫妻共同财产?
更新时间:2023-11-25 14:12:09
问题描述:
我想知道男方婚前买房婚后还贷款,如果女方共同还贷款和债务,是否可以将婚前房子公正成
夫妻共同财产
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婚前买房子婚后还贷款的房子,如果有约定为夫妻共同财产就为夫妻共同财产,如果没有约定一般不是夫妻共同财产。离婚时,另一方有权请求分割夫妻共同还贷部分和房屋增值部分。法律依据:《最高人民法院关于适用
中华人民共和国民法典
婚姻家庭
编的解释
(一)》 第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据
民法典
第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2023-11-25 14:10:34
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在法律上婚前买房贷款一般不是夫妻共同财产,婚前贷款一般是属于一方的个人财产;如果该房子婚后夫妻共同还贷的,共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
(一)》第七十八条法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
(一)》第七十八条
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖
合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2023-11-25 14:10:38
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婚前贷款买房婚后不一定属于夫妻共同财产。当房屋登记在双方名下,且是用夫妻共同财产偿还贷款的。这种情况下,房屋无疑属于夫妻共同财产。但是如果房屋系一方购买于婚前,且房屋归于买房一方的名下,婚后用自己财产偿还贷款的,则该套房屋属于夫妻一方的个人财产。法律依据:《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-11-25 14:12:09
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婚前公婆首付出资只写老公一人名字,婚后夫妻共同还。房袋,离婚可不可以享受共同财产。
你好,房子属于男方婚前个人财产,但是婚后共同还带部分和房屋增值部分属于夫妻共同财产。l j m
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