有阴阳合同不想卖房可以吗

更新时间：2023-11-26 05:30:37

问题描述：

有阴阳合同不想卖房可以吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1931274 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

有阴阳合同不想卖房可以。阴阳合同不具有法律效力的，卖房者没有义务配合买房者履行阴阳合同。如果阴阳合同具有法律效力，卖房者不想卖房则属于违约，需要承担相应的违约责任。此外，根据《民法典》相关规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，除非该强制性规定不导致该民事法律行为无效。同时，违背公序良俗的民事法律行为也无效。在涉及定金的情况下，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致不能实现合同目的的，无权请求返还定金；而收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023-11-26 05:27:50

点赞
找法网咨询顾问
已帮助878593 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

当事人签订阴阳房屋买卖合同的，出卖人可以违约，但是要承担相应的违约责任。具体而言，根据法律规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为是无效的。然而，这种虚假意思表示所隐藏的民事法律行为，其效力则依照相关法律规定来处理。此外，根据《民法典》第五百七十七条的规定，如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，那么他们应当承担相应的违约责任，这可能包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。因此，在签订房屋买卖合同时，双方应当确保合同的真实性和合法性，以避免因虚假意思表示而引发的法律纠纷和违约责任。

2023-11-26 05:28:05

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1859979 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

法律分析：签订房屋买卖合同后，若不想卖房，则当事人需承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。合同中有明确违约责任约定的，按合同约定执行。

根据法律规定，当事人应按约定全面履行自己的义务，遵循诚信原则，并履行通知、协助、保密等义务。如一方不履行合同义务或履行不符合约定，应承担违约责任。对于履行不符合约定的情形，应按当事人约定承担违约责任。若无明确约定或约定不清，根据法律规定仍无法确定责任时，受损方可根据标的性质和损失大小，选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或报酬等违约责任。

2023-11-26 05:30:37

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。