安置房交易可以受法律保护吗，有什么规定

更新时间：2023-11-26 08:22:05

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安置房交易可以受法律保护吗，有什么规定

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安置房交易受法律保护。进行交易时，当事人必须具备相应的民事行为能力，并且其意思表示必须真实自愿；买卖关系的成立不得违背公序良俗，协议内容也不得违反法律法规的强制性规定。依法成立的合同，自成立时生效，除非法律另有规定或当事人另有约定。如果合同需要办理批准等手续，则必须依照法律、行政法规的规定进行。未办理批准等手续并不会影响合同的生效，但会影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。如果应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务，对方可以请求其承担违反该义务的责任。此外，合同的变更、转让、解除等情形如果也需要办理批准等手续，同样适用上述规定。

2023-11-26 08:20:38

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1. 安置房交易受法律保护。买卖双方需要具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；买卖合同的内容不得违反法律法规的强制性规定、交易关系的成立不得违背公序良俗。
2. 具备下列条件的民事法律行为有效：
（1）行为人具有相应的民事行为能力；
（2）意思表示真实；
（3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
3. 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
4. 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
5. 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

2023-11-26 08:20:43

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一、安置房购买合同受法律保护吗
1、安置房买卖协议能否受到法律的保护这要视情况而定，如下：
（1）如果已经取得房产证的安置房法律允许其上市交易，双方签订的合同当然受到法律的保护；
（2）未取得产权的安置房是不能进行交易的，双方签订的合同会被认定为无效合同。

二、如何购买安置房
购买安置房是：
1、核实身份，安置房对购买者有一定的要求，所以需要对购买者的身份进行核实；
2、选房确认，购买者按应享受的面积，选取安置房后，就可以在《房号确认单》上签字确认；
3、公证公示，选房过程将由公证处派员进行公证，对选房过程进行监督和公开报道；
4、结算领房，购买者凭《房号确认单》、《选房确认审批表》，携带身份证原件或委托书，领取安置房钥匙。

2023-11-26 08:22:05

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