房屋改造不合规，退租后房东是否有权要求退还押金？

更新时间：2023-11-26 11:20:21

问题描述：

房子是厨房改造，城建查明不合规已经要求房东整改，我中途退租了，可以要求房东退押金吗（合同是约定要住满一年才退押金）

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法律分析：房东不退押金的处理方式是，首先进行协商处理，协商不成的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。

在房屋租赁过程中，承租人有责任按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。若因承租人使用不当导致房屋和设施损坏，承租人需负责修复或承担赔偿责任。

此外，若承租人转租房屋，必须获得出租人的书面同意。未经出租人书面同意擅自转租的，出租人有权解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。

2023-11-26 11:17:48

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房东不退押金，可以采取以下方式解决：

1. 先双方协调解决问题；
2. 通过第三方调解机构进行协调帮助，可以请对应的监管部门房管局居中协调；
3. 也可以选择去相应的部门投诉；
4. 通过法律途径对房东进行起诉。

以上内容仅供参考，如有需要，可以咨询专业的律师，以便更好地维护自己的合法权益。

2023-11-26 11:18:09

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房东不退押金，可以先尝试双方协调解决问题；如果无法协调，可以通过第三方调解机构进行协调帮助，例如请监管部门房管局居中协调，或者选择去相应的部门投诉；如果仍无法解决，可以通过法律途径对房东进行起诉。

2023-11-26 11:20:21

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