请问，婆家婚前购买的房屋，在结婚后过户给儿子儿媳，这是否属于夫妻共同财产？

更新时间：2023-11-26 11:30:33

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婚后过户的房子是否属于夫妻共同财产，要根据该房产的性质决定。如果是过户后，登记了夫妻双方名字的，或是由夫妻双方共同财产购买的，该房产属于夫妻双方的共同财产；如果是一方婚前获赠，婚后过户，并明确说明是赠送给一方的，则该房产属于一方的个人财产。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023-11-26 11:28:02

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1. 结婚之后的房产一般属于共同财产。但如果是继承或者受赠的财产，且遗嘱或赠与协议中明确表示，该财产仅归继承人或受赠人一方所有的，不得认定为夫妻共同财产。
2. 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
3. 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
4. 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
5. 夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023-11-26 11:28:07

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法律分析：
婚后过户的房子一般属于夫妻共同财产。婚后夫妻双方购买的房子，无论过户在一方名下还是夫妻双方名下，该房子一般为夫妻共同财产。但婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此外，夫妻双方也可以约定婚姻存续期间所得财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

在婚姻存续期间，夫妻所得的财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或者受赠的财产（除非另有规定）以及其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产享有平等的处理权。

2023-11-26 11:30:33

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