没买车位物业不让进小区合法吗有没有法律规定

更新时间：2023-11-26 11:44:04

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法律分析：物业不让业主车进小区需看情况而定。如果业主在小区里没有买车位或没有缴纳租金，不让进小区是合法的，毕竟小区是业主的，产权是业主的，合同约定由物业代业主管理，物业没有侵害业主的权利，是在维护全体业主的利益。
反之则是不合法的。

2023-11-26 11:42:04

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没买车位物业不让进小区是不合法的，这侵犯了业主的权利。小区一般都有公摊车位，这些车位的所有权属于全体业主，不具有销售及转让的性质。但如果是开发商的产权车位，业主没有购买车位，物业有权禁止业主进入小区内停车。

物业管理部的工作职责包括：

1. 及时了解并掌握所辖物业的动态，确保物业在合法、安全的状态下运行；
2. 负责签订房屋租赁合同，按时收取应收款项，完成年度经济指标；
3. 与客户保持沟通，协调解决客户之间的矛盾，提高管理与服务质量；
4. 负责所辖物业的安全防火、防盗工作，管理并督促相关设施的配备，做好区域内环保工作；
5. 负责所辖物业的维修申报和其他后勤服务；
6. 做好相关档案的收集、整理和归档；
7. 完成领导交办的其他任务。

此外，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。如果业主违反约定逾期不支付物业费，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。但物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

2023-11-26 11:42:12

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1. 没买车位不让进小区是不合法的，这侵犯了业主的权利。因为小区一般都有公摊车位，公摊车位所有权归全体业主共有，不具有销售及转让的性质。
2. 小区业主有权利将车辆开进小区内，且可以停放与占用业主共有道路或者其它场地用于停放汽车的车位。
3. 不购买车位，不让进小区的做法是不合法的，物业不让车进入小区，业主可视具体情况到当地住建局进行投诉。

2023-11-26 11:44:04

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