婚后父母全款买房房证写在我子女名下，离婚时算共同财产还是个人财产？

更新时间：2023-11-26 13:54:05

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婚后房产证上写夫妻一方名字是否属于双方共同财产，要根据具体情况而定：

1. 如果是一方父母出资全款，登记在出资人子女名下的，属于一方个人财产；
2. 如果双方父母出资，登记在一方子女名下，按照出资份额来分；
3. 如果是夫妻一方或双方出资买房，即使房产证只有一个人的名字，该房产也是属夫妻共同财产。

2023-11-26 13:51:49

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看情况。

一、属于共同财产的：

1. 夫妻婚姻存续期间购买的房子，如双方没有明确约定，房产证上只写其中一人名字，也应视为夫妻共同财产。
2. 双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下时，该不动产可视为双方按照各自父母的出资份额按份共有，除非当事人另有约定。

二、不属于共同财产的：

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下时，根据婚姻法规定，该不动产应视为只对自己子女一方的赠与，因此属于夫妻一方的个人财产。

2023-11-26 13:52:11

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（1）在夫妻婚姻关系存续期间购买的房产，即使房产证上只写一个人的名字，也应认定为夫妻共同财产。
（2）如果不动产是由双方父母出资购买，且产权登记在一方子女名下，则该不动产可以按照各自父母的出资份额按份共有。
（3）婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，应认定为夫妻一方的个人财产。

除了上述规定，根据《中华人民共和民法典》第一千零六十三条，以下财产也属于夫妻一方的个人财产：
（1）一方的婚前财产；
（2）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（3）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（4）一方专用的生活用品；
（5）其他应当归一方的财产。

2023-11-26 13:54:05

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