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办理他项权抵押需要准备什么材料
更新时间:2023-11-26 15:06:07
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办理他项权抵押需要准备什么材料
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法律分析:办理他项权抵押需要的材料是:
1.房地产抵押申请表;
2.抵押人身份证;
3.夫妻关系证明或未婚证明;
4.借款
抵押合同
;
5.房屋所有权证、土地使用权证;
6.房屋评估报告书或抵押物价值协议书;
7.委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)
建设用地使用权
;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
2023-11-26 15:03:53
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办理他项权抵押需要的材料是:
1.房地产抵押申请表;
2.抵押人身份证;
3.夫妻关系证明或未婚证明;
4.借款抵押
合同
;
5.房屋所有权证、土地使用权证;
6.房屋评估报告书或抵押物价值协议书;
7.委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
2023-11-26 15:04:10
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办理他项权证需要的材料如下:
1、抵押人与
抵押权
人的身份证明;
2、抵押登记申请书;
3、签订的抵押合同原件;
4、抵押物的产权证,如
房屋产权
证,土地使用权证;
5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
6、需要的其它材料。另外,根据《城市房地产抵押管理办法》第三十三条的规定,登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十三条登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。
第三十四条第一款以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
2023-11-26 15:06:07
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