我租房遇到点问题，就是五合同租三个月，我未租满就不想租了我可以退么？

更新时间：2023-11-26 17:24:05

问题描述：

我租房遇到点问题，就是五合同租三个月，我未租满就不想租了我可以退么？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助885095 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法律分析：

若租赁合同约定租房未到期房租不能退，则根据合同约定。若合同没有约定则应该退房租。租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。房租是否退还则要从三个方面考虑：

一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了房租的退返事项)；

二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还房租及押金；

三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。

如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而房租不退”的话，则应退返租金。

2023-11-26 17:21:48

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助710258 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法律分析：

1. 如果合同里约定了可以退租的事项，按照租房合同的约定办理。
2. 如果合同中没有明确约定退租事项，应当继续履行合同。在这种情况下，可以与房东协商处理。
3. 签了合同后，应当履行合同义务。如果一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，则属于违约，并可能需要承担提前退租的成本。

请注意，上述分析是基于一般法律原则，具体情况可能因地区和具体合同条款而异。在实际操作中，建议咨询专业律师以获取准确和具体的法律建议。

2023-11-26 17:22:13

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1723144 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

法律分析：

1. 若租赁合同约定租房未到期房租不能退，则根据合同约定处理。
2. 若合同没有约定，则应该退房租。
3. 租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。

以上内容是对原文的提取，去掉了法条引用及具体内容，保留了法律分析和相关条款的简要说明。

2023-11-26 17:24:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房子租期到后对方不搬走怎么办

房子租期到后对方不搬走怎么办

租房合同还没到起租日期，有事租不了，可以退费吗？

可以按照合同的约定履行合同义务

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租房退房流程要怎么走

租房退房流程要怎么走

我租房交了房租，但是我没有签合同，不想租了，那个租金还能退吗

如果签了合同的，一般是不会给退的。你可以这样，就是你出个租房启事，给房子找个新租户，那位进来把钱给你就可以了，然后新租户按你俩那个合同继续往下住。当然

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房客不交房租的房东如何讨要房租

房客不交房租的房东如何讨要房租

就是四个人合租，我还没搬进去，但是不想租，刚签了合同，可以退

法律分析：房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子没到期不想租了能退租金吗

房子没到期不想租了能退租金吗

我昨天租了个房子，好像签了合同但没住，遇到点事不想租了，可以全退吗？

您好以您这边合同为准的呢

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我房租合同签了一年，现在租两个月不想租了，押金可以退吗？

押金是否可以退，要看房屋租赁合同是怎么签的

全部9个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子没到期不想租了能退钱么,没签合同

房子没到期不想租了能退钱么,没签合同

我今天租了房间，交了押金什么的，然后没有入住，不想租，可以退

租房没合同押金同样能退。承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商，承租人也可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院请求返还其押金或者要求

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

签了租房合同不想租了能退租金吗

签了租房合同不想租了能退租金吗

我租了一个房子，但没有签合同但是我不想租了，有别的事情可以退房租吗？

若租赁合同有约定提前退租的情形时，按照约定，若约定中有可以退还房租的条款，则可以退还；若约定提前退租不能退还租金的，无法退还。若合同中没有约定该条款，可以与房东

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房租合同签了一年,现在不想住可以退钱吗?

房租合同签了一年,现在不想住可以退钱吗?

租房合同未到期，不想租了，压金可以退吗？

你好，可以向房东协商退回押金

全部10个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我租房交了定金，没签合同，我不想租了，还能退不?

没签合同租房定金不退承租人可以根据实际情况与出租人进行协商，协商未取得一致时，承租人可以邀请房管部门敦促出租人退还，或者依法申请仲裁、提起诉讼。<br/&

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我跟房东签了一年的租房合同，房租半年付，可是我只租了半年就不

租房签一年合同中途可以退房，若是可以协商一致的，可以提前终止租房合同；若是不能协商一致的，则承租人是违约方，承租人应当按照租房合同上的约定承担相应的民事责任。法

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

4分钟前

吴亮律师

近期帮助 278849 人

某某，我司将于今日提交诉前冻结保全流程，对你名下房产、车产、借记卡、网络银行账户，申请风控冻结

6分钟前

吴亮律师

近期帮助 278849 人

你好，孩子在学校被同学偷袭打成鼻子骨折

6分钟前

吴亮律师

近期帮助 278849 人

没办理结婚证，育有一儿一女，有一套房产(已过户给两小孩)

7分钟前

吴亮律师

近期帮助 278849 人

我准备从微信上买锂电池，他们承诺可好，假如续航不达标，差的远，能投拆追回损失吗

18分钟前

吴亮律师

近期帮助 278849 人

录取大学不满意怎么办,想去别的学校读可以吗

30分钟前

吴亮律师

近期帮助 278849 人

我在浙江中考考上可以回贵州上高中吗

32分钟前

吴亮律师

近期帮助 278849 人

名下房子抵押了，但是我不知道抵押多久，什么时候到期

37分钟前

吴亮律师

近期帮助 278849 人

公司拖欠我两个月工资我可以直接说离职不干了明天不来上班了吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟