签了一年的合同，然后中途不想再租了，然后提前15天跟他说完之后转租，一直租不出去还要交房租吗？

更新时间：2023-11-26 18:40:28

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签了一年的合同，然后中途不想再租了，然后提前15天跟他说完之后转租，一直租不出去，还要交房租吗

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你好，根据合同约定处理

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按租房合同约定办

2023-11-26 18:38:09

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不一定，要看相关情况：

1. 有口头约定租期的，租期未到时承租人随时搬走构成违约。合同有书面形式、口头形式和其他形式。所以，没有签订书面房屋租赁合同，但双方口头约定租金、租期的，双方需要按该约定履行义务。此时，如果口头约定的租期未到即搬走，就构成违约，承租人需要承担违约责任。

2. 未约定租期属于不定期租赁，承租人即可以随时搬走。在不定期租赁中，双方有随时解除合同的权利，因此承租人可以随时搬走。另外，以下三种情况即会被认定为不定期租赁合同：

(1) 当事人在合同中未约定租期，具体包括书面合同和口头合同。

(2) 当事人约定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，即视为不定期租赁。

(3) 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

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