一房多卖是否构成诈骗

更新时间：2023-11-27 07:02:08

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一房多卖通常最可能构成诈骗罪。其构成条件包括：

1. 主体是具有完全刑事责任能力的自然人或单位；
2. 客体是他人的公私财产；
3. 客观上表现为通过虚构事实或隐瞒真相的手段实施诈骗行为；
4. 主观上表现为直接故意，并具有非法占有对方财物的目的。

对于故意犯罪，应当负刑事责任。特别是在涉及诈骗公私财物的情况下，根据犯罪数额的大小，将面临不同程度的刑事处罚：

- 数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
- 数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
- 数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

需要注意的是，如果本法另有规定，应依照规定执行。

2023-11-27 07:01:05

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以非法占有的目的的一房多卖构成诈骗。当事人在签订、履行合同过程中，通过虚构事实或者隐瞒真相的方法骗取对方财物数额较大情节严重的，触犯刑法上的合同诈骗罪。

具体来说，合同诈骗罪是指以下情形：

1. 以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
2. 以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
3. 没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
4. 收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
5. 以其他方法骗取对方当事人财物的。

2023-11-27 07:01:18

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存在一房多卖且构成诈骗的情况是：售房者以非法占有为目的，欺骗购房者，使得购房者遭受巨额财产损失，自己获得利益的行为。但如售房者没有主观恶意，则不构成诈骗罪，双方可根据合同违约进行处理。在此情况下，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

2023-11-27 07:02:08

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