厨房下水道主管道反水，请问这是否由物业负责？

更新时间：2023-11-27 10:06:06

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1、如果物业服务合同内有约定，物业服务企业应当按照约定提供相应的服务。如果物业服务企业未能履行约定，导致业主人身、财产安全受到损害，应当依法承担相应的法律责任。
2、如果户主家下水道反水是由于楼外窨井下水管的主管道堵塞，这属于小区公共设施，物业就必须按照合同约定进行维护和管理，业主有权利向物业追责。
3、如果确实是楼下其他用户擅自改装下水管道，导致下水管道经常出现反冲现象，那楼下业主应对此负主要责任。

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物业是否有责任要看具体情况：

1. 如果物业服务合同内有约定，物业服务企业应当按照合同约定提供相应的服务。如果物业服务企业未能履行合同约定，导致业主人身、财产安全受到损害，应当依法承担相应的法律责任。
2. 如果下水道反水是由于楼外窨井下水管的主管道堵塞，因其属于小区公共设施，物业必须按照合同约定进行维护和管理，业主有权利向物业追责。
3. 如果确实是楼下其他用户擅自改装自家下水管道，导致下水管道经常出现反冲现象，那楼下业主应对此负主要责任。

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物业是否有责任要看具体情况：

1. 如果物业服务合同内有约定，物业服务企业应当按照合同约定提供相应的服务。如果物业服务企业未能履行合同约定，导致业主人身、财产安全受到损害，应当依法承担相应的法律责任。
2. 如果下水道反水是由于楼外窨井下水管的主管道堵塞，因其属于小区公共设施，物业必须按照合同约定进行维护和管理，业主有权利向物业追责。
3. 如果确实是楼下其他用户擅自改装自家下水管道，导致下水管道经常出现反冲现象，那楼下业主应对此负主要责任。

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