购买二手房中介费哪些时候交合适

更新时间：2023-11-27 12:16:05

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购买二手房中介费哪些时候交合适

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1. 购买二手房中介费，一般在签订买卖合同的时候缴纳。
2. 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
3. 对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据法律规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。
4. 因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
5. 中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

2023-11-27 12:13:46

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1. 购买二手房中介费一般在中介过程完成后、签订购房合同时交付合适。
2. 如需网签，由于过户当日给房屋尾款，所以也可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。
3. 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据相关规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
4. 中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
5. 委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

2023-11-27 12:14:07

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购买二手房的中介费，应在中介过程完成后、签订购房合同时交付；若需网签，由于房屋尾款通常在过户当日支付，因此中介费也可选择在过户后当日交付房款时一并支付。

若中介人成功促成合同成立，委托人需按照约定支付报酬。若未明确约定或约定不明确，则根据《民法典》相关条款确定报酬。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。同时，中介活动的费用由中介人自行承担。

若中介人未能促成合同成立，则不得请求支付报酬，但可按约定请求委托人支付从事中介活动所支出的必要费用。此外，若委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或媒介服务绕开中介人直接订立合同，则需向中介人支付报酬。

2023-11-27 12:16:05

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