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情侣共同购房分手后应当怎么处理,法律是怎么规定的
更新时间:2023-11-27 17:20:22
问题描述:
情侣共同购房分手后应当怎么处理,法律是怎么规定的
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情侣一起买房的,分手后,应这样处理房子:一般是按照双方的出资分割分割房产。共有人之间可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者
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、变卖取得的价款予以分割。法律依据:《
民法典
》第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。
2023-11-27 17:17:52
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1、恋人共同买房分手后,先看房屋是否有约定权属。如果没有特别约定为
按份共有
,一般认定为
共同共有
。根据实际情况对该共有房屋进行分割,可以协商将房给一方,给予另一方补偿。协商不成,可以向法院提起诉讼。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第二百九十九条,共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第三百零四条,共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
2023-11-27 17:18:07
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情侣共同购房,双方有约定,按约定的方式分割;没有约定的,可以协商分割,协商不一致的,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。法律依据:《民法典》第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。
2023-11-27 17:20:22
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