我打算把婚前为孩子买的房子加上母亲的名字，需要哪些手续和费用？

更新时间：2023-11-28 08:04:06

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婚前买的房子婚后加名字属于共同财产。首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产。在属婚前财产的产权证上加上配偶的名字，是婚前个人单独所有的房产，部分产权份额转移给配偶，需按转移登记（赠与）收取相关费用，包括契税、交易手续费、合同印花税、印花税（权证）以及房屋登记费。

至于具体的收费标准，各地房管部门的要求可能有所不同。

2023-11-28 08:02:06

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婚前买房婚后加名字操作如下：

1. 如全款购买，则直接交纳手续费，向房产交易中心提交加名过户申请；
2. 如贷款购买，则需办理赠与公证，经该房的贷款行同意双方携带身份证、户口本、结婚证、公证书到房产交易中心补交相应的产权部分税费，办理添加共有人手续。

以上步骤完成后，房屋将归属于双方共同所有。

2023-11-28 08:02:25

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婚前父母买的房子婚后加名字的方式是：需要加名字的当事人需要到房屋所在地的不动产登记机构进行不动产变更登记，在不动产登记簿上添加名字。

在进行不动产变更登记时，应确保不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿一致。如果两者之间存在不一致的情况，除非有确凿的证据证明不动产登记簿存在错误，否则应以不动产登记簿为准。这一规定确保了不动产物权的清晰和准确，为权利人提供了明确的权益保障。

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