你好，个人出租房子还交税吗

更新时间：2023-11-28 10:16:05

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法律分析：个人出租房子需要交税，应缴纳以下税款：房产税、营业税、城市维护建设税及教育费附加，个人所得税，印花税。

2023-11-28 10:13:53

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法律分析：个人出租房子需要交税，应缴纳以下税款：房产税、营业税、城市维护建设税及教育费附加，个人所得税，印花税。

1. 房产税的税率有两种：依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

2. 税收征收管理法规定，凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

3. 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

2023-11-28 10:14:14

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个人出租房屋要交税。其主要内容是：对于个人出租自己的住房而取得的收入，需要向出租人征收个人所得税；若房屋不是向个人出租的，还应当缴纳房产税和印花税。具体规定如下：

（一）对个人出租住房取得的所得，减按10%的税率征收个人所得税。

（二）对于个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

（三）个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，并免征城镇土地使用税。

（四）企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。

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